NOWY KOMPLEKS MAGAZYNOWO-BIUROWY PRZY OBWODNICY

Przedstawiam przykładową ofertę najmu w nowym kompleksie magazynowo-biurowym, położonym w dzielnicy Gdańsk Szadółki. Miejsce doskonale skomunikowane z Obwodnicą Trójmiasta - około 300 m do zjazdu. W odległości kilku km znajdują się również duże, nowe osiedla mieszkaniowe Gdańsk Południe. Do wynajęcia powierzchnia 300 m2 lub 540 m2. Cena podana w ogłoszeniu obejmuje wynajem samego magazynu. Biura/socjale liczone są w innej stawce

Budynek ma reprezentacyjny charakter i spełnia oczekiwania Klientów którzy chcieliby umiejscowić swoją działalność w miejscu o wysokim standardzie wykończenia wnętrz. Zastosowano wysokie parametry termiczne oraz dużą odporność ppoż. Na terenie Obiektu własna stacja Trafo. W każdym z modułów istnieje możliwość wybudowania dedykowanego biura oraz zaplecza socjalnego.

Magazyny mają 6 m wysokości składowania, nośność posadzki powyżej 5 ton, bramy wjazdowe z poziomu 0 o wysokości 4,5 m i szerokości 3,5 m. Wejście od frontu oraz z tyłu Obiektu, wyposażenie w nagrzewnice i destryfikatory zapewniające komfort pracy.

Miejsca parkingowe, w cenie 8,5 zł/m2 netto, znajdują się przed wynajętym segmentem. Moduł opisany w ogłoszeniu jest propozycją najmu, można wynająć również większą część.

Czynsz najmu - magazyn: 38 PLN/m2 netto/ biura : 63 PLN/m2 netto/ koszty eksploatacji: 5 PLN/m2 netto obejmują całość kosztów związanych z utrzymaniem terenu na zewnątrz, przeglądami, ubezpieczeniem, podatkami

Wymagana 3 miesięczna kaucja/ umowa najmu na okres 5 lat.